Op de huidige huizenmarkt is er veel vraag en weinig aanbod. Dat lijkt een gelegen kans om zelf je eigen woning te verkopen. Maar waar moet je allemaal aan denken als je zelf jouw woning gaat verkopen en kan dat wel? Lees het artikel ver om erachter te komen of je de verkoop zelf kan doen. Je kan er ook voor kiezen om te investeren in het vastgoed in Spanje? Dan is dat nu ideaal. De huizenprijzen daar dalen. Schakel Villa nova Spain in voor een professioneel advies en hulp.
Een goede voorbereiding is het halve werk
Wanneer je jouw woning wilt verkopen, kan je ervoor kiezen om dat met een makelaar te doen of zelf. Door het zelf te doen bespaar je op jouw kosten. Ben je goed in onderhandelen en heb je een goed financieel beeld? Dan lukt het jouw misschien wel om het zonder een makelaar te doen. Je loopt ook risico’s wanneer je het zonder een makelaar gaat aanpakken. Daarom is het goed dat jij jezelf goed voorbereid. Het is ook van belang dat je genoeg tijd hebt voor het verkopen van de woning. Zorg ervoor dat je genoeg informatie hebt over de woning en alle documenten in orde hebt. Voor een potentiële koper is het relevant om het bewijs van eigendom te kunnen zien, garantiebewijzen, een geldig energielabel voor de woning en de WOZ-beschikkingen.
Stel een realistische vraagprijs op
Na alle voorbereidingen is het ook van belang dat je weet wat jouw woning waard is. Zo weet je ook voor hoeveel je minimaal voor de woning mag vragen. Het is belangrijk dat je een realistische vraagprijs opstelt. De vraagprijs is afhankelijk van de staat, ligging en het oppervlakte van de woning. Wil je precies jouw woningwaarde weten, dan is het verstandig om een woningwaarde op te vragen. Je wilt later natuurlijk ook niet te horen krijgen dat je de woning voor te weinig verkocht hebt. Richt je ook op de woningprijzen van gelijke woningen in jouw regio. Dit kan namelijk verschillen. Dit is ook zo per land in Spanje zijn de woningen momenteel goedkoper dan in Nederland.
Maak de woning verkoopklaar
Je wilt natuurlijk dat de potentiële koper een goede eerste indruk hebben van het huis. Een opgeruimde woning is dan het halve werk. Loop met de geïnteresseerde klanten de woning door en vertel alle interessante informatie over de woning. Heb je een lekkage of een ander probleem, probeer dit dan op te lossen voordat de geïnteresseerde mensen langs komen. Als je woning netjes opgeruimd is en schoon is ziet de woning er ook gelijk een stuk mooier uit. Wil je de woning groter laten lijken? Verwijder dan niet noodzakelijke spullen eventjes uit de woning. Heb je moeite om potentiële klanten te krijgen, promoot je woning dan. Zo komt de woning onder de aandacht.